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据《第一财经日报》报导，近期部分解散房地产的开发商：8月18日，浙江广厦公告称之为拟用三年时间解散房地产业，改向影视文化行业。8月17日，宝安地产公告，中国宝安白鱼向东旭集团出让宝安地产15%的股份，集中于资源发展新材料、新能源企业。8月17日，莱茵置业公告，公司改名为莱茵约体育发展股份有限公司，挤压地产，全面转型体育产业。5月，江西中江地产作价41.5亿元将房地产业务卖给了九鼎投资。 2月，上海证大集团董事长戴志康宣告仍然新增房地产投资，后渐渐将旗下资产出让。
据《第一财经日报》报导，近期部分解散房地产的开发商：8月18日，浙江广厦公告称之为拟用三年时间解散房地产业，改向影视文化行业。8月17日，宝安地产公告，中国宝安白鱼向东旭集团出让宝安地产15%的股份，集中于资源发展新材料、新能源企业。8月17日，莱茵置业公告，公司改名为莱茵约体育发展股份有限公司，挤压地产，全面转型体育产业。5月，江西中江地产作价41.5亿元将房地产业务卖给了九鼎投资。
2月，上海证大集团董事长戴志康宣告仍然新增房地产投资，后渐渐将旗下资产出让。住在成都的郑慧佳(化名)在一家当地著名的房地产公司下班，工作仍然比较稳定收益也很相当可观，可是近日她却在考虑到否要跳槽。公司内部岗位调整，期望驻我到四线城市的项目上，可我不过于期望离开了成都。
郑慧佳告诉他《第一财经日报》记者，她面临的情况，是很多当地房地产公司都使用的隐形裁员手段。曾多次一个售楼小姐也能年收入100万的时代早已完结，当房地产的白银时代来临，也意味著传统研发模式的寿终正寝，那些无力转型或拓展新的快速增长领域的中小房企不能被吸管这个行业。8月18日，绿地集团借壳金丰投资月登岸A股市场，沦为全球仅次于房企绿地控股(600606.SH)。当天，曾作为上市百强房企的浙江广厦(600052.SH)却在当日公告里面称之为拟用三年时间解散房地产业，改向影视文化行业。
多家房企高管均向《第一财经日报》记者回应，面临日益竞争的市场环境，未来最少有半数的中小房企将自由选择解散这个市场，随着行业大大成熟期，未来的集中度也不会更加低。而目前显然，行业大鱼吃小鱼的故事，只是刚刚开始。中小房企解散潮杨宇(化名)在中国西部一个四线城市专门从事房地产建筑工作，用之前的话来说，就是包工头。
去年开始，他早已感觉到做生意更加难做，开发商欠薪垫款的时间更加宽，有的甚至期望拿房子来抵扣垫款。这个城市很多项目开发商都必要跑路，那些买了房子的人不能去找政府，而政府为了平息这样的事件早已接管了不少烂尾项目。
杨宇告诉他记者。之前杨宇所在的城市预示中国的较好房地产市场行情，价格最低抹黑到了7000元/平方米，而随着市场降温很多楼盘也不能卖给4000元/平方米。
此外，之前当地并没著名的开发商转入，而随着万达、金科等品牌开发商转入，这个小城的中小房企们压力就变得更大。《第一财经日报》记者不几乎统计资料，今年以来在京沪产权交易所待售房企股权总权益金额早已多达130亿元，其中有多达20家房企出售100%的股权。在清盘将近一个月后，宝安地产(000040.SZ)日前宣告，公司第一大股东中国宝安已与东旭集团签订《股份出让框架协议》，将7039万股股份出让给东旭集团(占到总股本15%)，总价11.97亿元。此次出让前，中国宝安持有人宝安地产19.8%股权，正处于质押状态;出让已完成后，中国宝安持有人宝安地产股权将降到4.8%，早已基本解散地产业务。
8月17日，老牌房企莱茵置业(000558.SZ)公告称之为，公司改名为莱茵约体育发展股份有限公司，经营范围变成实业投资，还包括体育活动的的组织、策划，体育场馆的设计、施工、管理及设备加装等，挤压地产，全面转型体育产业。8月，在南京研发银河湾福苑、银河湾花园、银河湾紫苑等多个楼盘的华光地产，在江苏省常州市天宁区人民法院公告中，月被宣告倒闭整肃。这个曾多次也是百强房企的南京当地开发商在今年早些时候就传出资金链问题，而最后被迫面对倒闭整肃。5月，江西省目前唯一的A股房地产上市公司中江地产(600053.SH)作价41.5亿元将房地产业务卖给了九鼎投资。
2月，上海证大集团董事长戴志康宣告仍然新增房地产投资，后渐渐将旗下资产出让。
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